【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地政局2018年8月28日辦理區(qū)段徵收配餘地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)開(kāi)標(biāo)作業(yè)，招標(biāo)標(biāo)的為北屯區(qū)溝背段58地號(hào)土地，緊鄰捷運(yùn)綠線(xiàn)G0站，面積約6,095坪，地上權(quán)存續(xù)期間50年，權(quán)利金底價(jià)約8.45億元，由好市多以9.75億餘元得標(biāo)，溢價(jià)率115％ 。初步規(guī)劃興建地下一層及地上三層，預(yù)計(jì)投資金額35億元，總樓地板面積約13,000坪，其中賣(mài)場(chǎng)面積達(dá)4,000餘坪。
 
地政局表示，為促進(jìn)土地利用、充實(shí)商業(yè)活動(dòng)機(jī)能，並加速整體開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展，市府對(duì)於區(qū)段徵收取得的配餘地，其坵塊方整、具一定規(guī)模以上面積者，均規(guī)劃以標(biāo)租或招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式來(lái)招商引資。
 
開(kāi)標(biāo)的配餘地為特定商業(yè)區(qū)土地，緊鄰捷運(yùn)綠線(xiàn)G0站，建蔽率55％，容積率350％，依都市計(jì)畫(huà)土管要點(diǎn)規(guī)定不得作住宅使用。因靠近捷運(yùn)總站，區(qū)位條件優(yōu)異，捷運(yùn)通車(chē)後將創(chuàng)造人流與物流，商業(yè)機(jī)能需求強(qiáng)勁。
 
地政局指出，近年來(lái)北屯區(qū)人口成長(zhǎng)快速，目前為臺(tái)中市人口數(shù)首冠的行政區(qū)，未來(lái)好市多進(jìn)駐北屯區(qū)後，將有助於提升生活機(jī)能，帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展；加上臺(tái)74號(hào)快速道路全線(xiàn)通車(chē)後，可串連南北快速連結(jié)至國(guó)道系統(tǒng)，大幅提升運(yùn)輸機(jī)能，無(wú)論至七期重劃區(qū)、新市政中心、高鐵臺(tái)中車(chē)站、中部科學(xué)園區(qū)，僅需約20分鐘即可抵達(dá)，發(fā)展前景可期。